ネット集客で需要を創る。

新しい不動産広告ソフト

「千客万来」はこれまでにない不動産専用ネット広告ソフトです。

不動産物件情報をネット公開して、集客します。

広告費が減って、集客数は増えます。

御社のウェブサイトに結合させて使います。

狙ったキーワードで集客します。

物件データはワンクリックでネット公開できます。

何ができるか

いろんなことに使えます。

1. 賃貸、売買、投資物件情報の広告に。
2. 新築マンション販売の広告に。
3. 新企画の広告に。

何が便利か

いろんなことができます。

1. １，０００件の物件情報も一発登録。
2. 物件写真はワンクリックで大小２枚を同時公開。
3. ＰＤＦファイルもワンクリックで公開。

メリットは何か

いろんなメリットがあります。

1. 広告費が減って、集客が増える。
   初めの購入費だけで毎月の使用料もクリック課金も永久にゼロ円。
2. 御社のサイトが未対応のキーワードで集客できる。
3. 物件の入力作業から開放される。

なぜ集客できるのか

1. 狙ったキーワード専用にＳＥＯ対策サイトを作るから。
2. 見やすい、使いやすい、役に立つから。

不動産用の集客ソフト
■ 購入法も新しい

（１） ５万円で集客開始

「千客万来」の最小構成単位が5万円で購入いただけるようになりました。 最小構成単位とは「登録ページ」と「公開ページ」の２つのページを意味します。

「登録ページ」は不動産物件情報をデータベースに登録する目的のウェブページです。 「公開ページ」はそのデータベースに登録した不動産物件情報をインターネットで公開するためのウェブページです。

これら２つのページを使うことで、今までのようにウェブページを自作したり、 業者に制作を依頼しなくても、すぐに不動産物件情報をインターネットで公開することができます。

５万円で最小構成単位をご購入いただくだけで、すぐに集客が始まります。

ユーザが何回クリックしても課金されることがないので、ネット広告費は０円です。

（２） 機能は後づけ

不動産物件の写真表示機能や検索機能を後づけすることができます。 これらの機能を後づけしていくにつれて、集客効果が高まっていきます。

（３） 設定費用が無料（今だけの期間限定サービス）

通常、高額な費用がかかるサーバとデータベースの構築費用は、無料です。 毎日どれだけのユーザがページにアクセスしたかを調べるためのアクセス解析も無料で提供されます。

（４） 使い方

結合ソフト

御社のウェブサイトと結合して集客します。

サーバで使う

エクセルやワードのようにパソコンで使うソフトではなく、サーバで使うソフトです。

■ 「千客万来」の最小構成単位とは

「千客万来」の最小構成単位の「登録ページ」と「公開ページ」の実物は、
次の画像をクリックすると ご覧いただけます。

■ 後づけ機能の詳細

「千客万来」の後づけ機能は、次の画像をクリックするとご覧いただけます。

「千客万来」とは何か

経営ソフト

今、企業の経営課題は需要の創出です。「千客万来」は不動産の需要を創り出すために作られた経営ソフトです。 御社の不動産物件情報をインターネットでユーザに表示して、集客します。「千客万来」を使うと、 これまで取りこぼして来た需要を取り込むことができます。

経営課題

日銀は、今後の景気の見通しについて、２０１１年度後半には景気が持ち直すと判断しています。 日本の景気はいま緩やかに回復中で、東日本大震災によって 経済は一時的あるいは限定的に影響を受けるものの、「経済成長の基本的な構造は崩れていない」から 地震で止まった供給が元に戻れば「国内景気は回復経路に戻っていく」と日銀は判断しています。 中国を始めとする新興国向けの輸出が伸びていることがその理由です。 しかし、懸念材料があります。中国を始めとする新興国は景気過熱によるインフレを恐れて金融引き締め策を実施しています。また、資源高、米経済の先行き不安そして欧州の金融不安も懸念材料です。 やはり輸出頼みの景気回復を当てにするのは危険です。 収益を増やすために、企業は何をなすべきか。 コスト削減による益出しはもう限界です。 収益を増やすためになすべき最善の策は、企業が自ら需要を創り出すことです。 「企業はいかにして需要を創り出すか。」今、これが企業の経営課題です。

企業のビジネスを木に例えると、経済の現状は森に当ります。 森で育つのに適した木を植えるように、企業は経済の現状に適した ビジネスを展開する必要があります。 企業は経営判断に当って、まず企業の経営環境である日本と世界の 経済の現状を知る必要があります。 企業がこの経済の現状を知るための資料として、Tacは「経営の知恵袋」を 作りました。 この「経営の知恵袋」には日本と世界の経済の現状が一目瞭然に示されています。
  「経営の知恵袋」ご覧頂くには右下のボタンをクリックしてください。

課題の解決

「企業はいかにして需要を創り出すか。」この課題を解決するための手段としてＩＴの導入が必須であることはいうまでもありません。 経済の現状にふさわしいコンピュータによる解決策（ソリューション）が必要です。 「千客万来」はその解決策です。 「千客万来」はいまの経営環境を緻密に分析した結果作られたコンピュータソフトで、 これを使えば、インターネットで集客数を増やして、需要を増やすことができます。 これまで取りこぼしてきた需要をインターネットを使って取り込むことができるのです。 そして、これは不動産ビジネス専用に開発されたコンンピュータソフトなので、 効率よく需要を創り出して御社に売上増大をもたらします。

「千客万来」はどのようにして集客をするのか

「千客万来」はインターネットで物件情報を探しているユーザに 御社の物件情報を表示することで集客します。 「キャッチページ」という物件表示と集客の新しい技術を使って、 現在御社のウェブサイトに掲載中のあるいは未掲載の 不動産物件情報をネットユーザに表示して、集客します。 「キャッチページ」の技術は、御社に次の宣伝効果をもたらします。

1. ユーザが御社の物件について問合せする。
2. ユーザが御社のウェブサイトを訪れる。

「キャッチページ」という技術はどのようなものか

「キャッチページ」とは、インターネットのユーザに不動産物件情報を表示して、 集客するための技術で、次の３つの機能を持っています。

1. ＳＥＯ
2. キーワード対応
3. 見やすい、使いやすい、役に立つ

これら３つの機能は次のようなものです。

１．ＳＥＯ

不動産物件情報の特性を活かして、ＳＥＯ対策をコンピュータプログラムが自働実行します。 ＳＥＯ対策とは、ウェブページをGoogleやYahooが表示する時の順序を決めるページの ランキングを上位に上げるための対策のことです。 この対策を実行することで、御社の不動産物件情報をインターネットユーザに 表示することができるようになります。「キャッチページ」は、コンピュータ プログラムによってこのランキングを自働的に上げることができます。

このＳＥＯは２つの方法で実行されます。ひとつは「コンテンツによるＳＥＯ」で、 ふたつは「タグによるＳＥＯ」です。これら２つについての詳細は次のとおりです。

■ コンテンツによる新しいＳＥＯ

エクセルでデータベースに登録するだけで、あとは自働的にコンテンツによる ＳＥＯ対策を実行します。 これは不動産物件情報に限ってできる事で、Inflationという新しい技術によって実現されます。 このInflationという技術は、データベースの情報を多重活用してコンテンツによるＳＥＯを 実行するための技術です。不動産物件情報をデータベースに登録しておくだけで、 あとはコンピュータプログラムが自働的にＳＥＯ対策を実行します。

なお、データベースに不動産物件情報を登録するには通常ウェブページから入力しますが、 キャッチページでは、エクセルを使ってデータベースへの登録ができるように工夫されている ので、入力作業が簡単です。エクセルでデータベースに御社の物件情報を登録しておくだけで、 あとはキャッチページが自働的にインターネットで集客します。

■ タグによるＳＥＯは自働設定

タグによるＳＥＯもプログラムが自働で設定するので、これまでのように新たな物件情報を 登録する度にタグを打ち込む必要がありません。ＨＴＭＬファイルに入力する作業は全く不要です。

２．キーワード対応

ビッグキーワードとスモールキーワードの両方に対応します。 ひとつのビッグキーワードと多くのスモールキーワードに対応するように設定されている ので、次のように使うことができます。

■ ビッグキーワード対応の場合

• 新規マンション販売の宣伝
• 賃貸物件の宣伝
• 売買物件の宣伝
• 新企画の宣伝

■ スモールキーワード対応の場合

不動産物件情報は複合検索で検索されやすいという性質があるので、 物件への関心が強いユーザに情報を表示する事ができます。また、 予期しない複合キーワードで検索されて、これまで予期していなかった 顧客層からも問い合わせを受けるようにもなります。

３．見やすい、使いやすい、役に立つ

検索して訪れたユーザが喜ぶように構成されています。ユーザにとって、物件情報が 見やすくそして使いやすいように工夫されているので、一度訪れたユーザは、いったん お気に入りに登録しておいて、後で何度も繰り返して訪問します。

宣伝広告費の削減にもなる「千客万来」

「千客万来」は、このように需要を創り出すだけではありません。 例えば、有料のインターネット広告への出費を減らすことができます。 なぜなら、不動産物件情報は、「千客万来」により、 検索結果の本文に無料で表示されるようになるので、これまで有料の検索連動広告 にかけていた費用を大幅に減らすことができるからです。

「千客万来」を使えば、集客数を増やすと同時に宣伝広告費を減らすことができる。 つまり、需要創出と宣伝広告費削減という一石二鳥の効果があるのです。 御社の売上利益率が飛躍的に改善します。

このソフトは検証済み

 Tac は「千客万来」を使って実際に、次の不動産物件情報サイトを運営して、 このソフトの性能について検証致しました。
その結果、次の成果が確認されています。

以下の画像をそれぞれクリックすると、Googleの検索 結果の画面が表示されます。その画面で、「シティビルプロジェクト」という会社名が示されたサイト が、「千客万来」によって制作されたサイトです。

1. 「倉庫用地」でグーグル検索すると第１位で表示されます。
2. 「工場用地」でグーグル検索すると第１位で表示されます。
3. 「売り工場」でグーグル検索すると第４位で表示されます。
4. 「売り倉庫」でグーグル検索すると第３位で表示されます。

いま御社に必須の広告手段、それは、キャッチページ。

キャッチページ  とは、ホームページのほかに立ち上げる もうひとつのウェブページで、GoogleとYahooで御社の不動産物件情報を上位にランキングさせて、お客様の注目をキャッチするためのウェブページです。

これが「千客万来」

更新が簡単

「千客万来」では、ページの更新が簡単です。 これまでは、HTMLファイルに更新情報を 手作業で入力して ページの更新をしてきました。これは時間のかかる大変な重労働でした。 ページ更新作業をしていると、肝心の本業の仕事ができなくなります。 「千客万来」は、この問題を解決しました。

納入は安心

納入は安心です。お申込みを頂くと、まず、無料で御社専用の「千客万来」 を制作してすぐにTacのサーバに立ち上げて、実物をご覧頂きます。これを検品して頂いた後、 ホスティング会社であるIPOWERと契約して、御社のサーバ専用のコンピュータ領域を確保して、公開を開始します。

代金のお支払いは、実際に現物を確認した後なので、安心してご 購入いただけます。

価格

「千客万来」を使えば、初期費用５００万円のサイトを５万円で 公開することができます。

お問い合わせ

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